Oceňování 2018, 11(2):44-59 | DOI: 10.18267/j.ocenovani.212

Metodické postupy vedoucí ke stanovení pojistné hodnoty rodinného domu na českém pojistném trhu

Lenka Přečková1, David Papáček2
1 Mgr. Lenka Přečková, Ph.D. - odborný asistent; Slezská univerzita v Opavě, Obchodně podnikatelská fakulta v Karviné
2 Ing. David Papáček - absolvent oboru bankovnictví; Slezská univerzita v Opavě, Obchodně podnikatelská fakulta v Karviné

Problematika článku spadá do oblasti pojišťovnictví a oceňování nemovitých věcí. Předmětem výzkumu jsou oceňovací postupy potřebné pro výpočet pojistné hodnoty rodinného domu používané pojišťovnami v České republice k 31. 12. 2017. Do analýzy a hodnocení výpočtů je zakomponována veřejně dostupná kalkulace pojistné hodnoty na webových stránkách České asociace pojišťoven a výpočet pomocí Vyhlášky č. 441/2013 Sb. k provedení zákona o oceňování. Aby byly možné metody a pojistné hodnoty vyhodnotit, je nutné specifikovat konkrétní rodinný dům pomocí hodnototvorných faktorů. Cílem článku je zhodnotit stanovené pojistné hodnoty a metody, které používají jednotlivé komerční pojišťovny v České republice ke stanovení pojistné hodnoty rodinného domu. Článek analyzuje informace v pojistných podmínkách pojišťoven, následně analyzuje metodické postupy pojišťoven, České asociace pojišťoven a Vyhlášky č. 441/2013 Sb. k provedení zákona o oceňování a nakonec analyzuje vypočtené pojistné hodnoty. Je vyhodnocena a diskutována podobnost v potřebných informacích pro ocenění, metodikách a výsledných pojistných hodnotách.

Klíčová slova: Pojistná hodnota; Nová cena; Nákladový způsob ocenění
Granty a financováni:

Článek je zpracován jako jeden z výstupů výzkumného projektu Příslušnost k finanční skupině jako faktor ovlivňující výkonnost a riziko bank registrovaného u Grantové agentury České republiky pod evidenčním číslem 16-17796S

JEL classification: G22

Zveřejněno: 4. říjen 2018  Zobrazit citaci

ACS AIP APA ASA Harvard Chicago Chicago Notes IEEE ISO690 MLA NLM Turabian Vancouver
Přečková, L., & Papáček, D. (2018). Metodické postupy vedoucí ke stanovení pojistné hodnoty rodinného domu na českém pojistném trhu. Oceňování, 11(2), 44-59. doi: 10.18267/j.ocenovani.212
Sdílet...
Stáhnout citaci
  • BibTeX (.bib)
  • Bookends (.ris)
  • EasyBib (.ris)
  • EndNote (.enw)
  • EndNote 8 (.xml)
  • ISI WoS (.isi)
  • Medlars (.medlars)
  • Mendeley (.ris)
  • MODS (.xml)
  • Papers (.ris)
  • RefWorks (.txt)
  • RefManager (.ris)
  • RIS (.ris)
  • MS Word (.xml)
  • Zotero (.ris)
    • Zobrazit celý článek

    Reference

    1. Blackledge, M. (2017): Introducing Property Valuation. 2. vydání. London: Routledge. ISBN 978-1-138-92994-4.
    2. Bradáč, A. 2016. Teorie a praxe oceňování nemovitých věcí. Brno: AKADEMICKÉ NAKLADATELSTVÍ CERM. ISBN 978-80-7204-930-1.
    3. Bradáč, A. - Fiala, J. (2006): Rádce majitele nemovitostí. 2. vydání. Praha: Linde Praha. ISBN 80-7201-582-6.
    4. Ducháčková, E. (2015): Pojištění a pojišťovnictví. 1. vydání. Praha: Ekopress. ISBN 978-80-87865-25-5.
    5. Hálek, V. (2009): Oceňování majetku v praxi. 1. vydání. Bratislava: DonauMedia. ISBN 978-80-89364-07-7.
    6. Krabec, T. (2007): Operabilita pojmu tržní hodnoty v intencích standardizace oceňování. Politická ekonomie, roč. LII, č. 5, s. 263-274. ISSN 0032-3233. Přejít k původnímu zdroji...
    7. Mařík, M. - Maříková, P. (2011): Hodnotové báze pro oceňování podniku - stále otevřený problém. Odhadce a oceňování podniku, roč. XVII č. 3-4/2011, s. 37-56. ISSN 1213-8223.
    8. Mařík, M. (2004). Evropské oceňovací standardy a jejich význam pro oceňování podniku. Acta Oeconomica Pragensia, roč. 2004, č. 3, s. 59-70. ISSN: 0572-3043. Přejít k původnímu zdroji...
    9. Nemeček, A. - Janata, J. (2010): Oceňování majetku v pojišťovnictví. 1. vydání. Praha: B.C. Beck. ISBN 978-80-7400-114-7.
    10. Pernica, M. - Hanušová, H. (2013): Oceňování dlouhodobého hmotného majetku reálnou hodnotou. Trendy ekonomiky a managementu, roč. 4, č. 7, s. 129-134. ISSN 1802-8527.
    11. Vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku.
    12. Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů.
    13. Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
    14. Zazvonil, Z. (2013): K možnostem vyjádření vlivů limitujících faktorů na tržní hodnotu nemovitostí. Oceňování, roč. 2013, č. 1, s. 108-115. ISSN 1803-0785.
    15. Zazvonil, Z. (2011): Návrh standardu pro oceňování nemovitostí tržní hodnotou. Oceňování, roč. 2011, č. 3, s. 49-62. ISSN 1803-0785.
    16. Zazvonil, Z. (2012): Odhad hodnoty nemovitosti. 1. vydání. Praha: Ekopress. ISBN 978-80-86929-88-0.

    Tento článek je publikován v režimu tzv. otevřeného přístupu k vědeckým informacím (Open Access), který je distribuován pod licencí Creative Commons Attribution 4.0 International License (CC BY 4.0), která umožňuje distribuci, reprodukci a změny, pokud je původní dílo řádně ocitováno. Není povolena distribuce, reprodukce nebo změna, která není v souladu s podmínkami této licence.


    Zpět na obsah