Oceňování 2018, 11(2):44-59 | DOI: 10.18267/j.ocenovani.212

Systematic procedures for the determination of the insurance value of a family house on the Czech insurance market

Lenka Přečková1, David Papáček2
1 Mgr. Lenka Přečková, Ph.D. - odborný asistent; Slezská univerzita v Opavě, Obchodně podnikatelská fakulta v Karviné
2 Ing. David Papáček - absolvent oboru bankovnictví; Slezská univerzita v Opavě, Obchodně podnikatelská fakulta v Karviné

The topic of the article is related to the insurance industry and the valuation of real property. The subject of the research is valuation procedures required for the calculation of the insurance value of a family house as used by insurance companies in the Czech Republic as of 31 December 2017. The analysis and calculations work with the calculation of the insurance value publicly accessible on the website of the Czech Insurance Association (Česká asociace pojišťoven); at the same time working with the Regulation no. 441/2013 Coll., which implements the Valuation Act. In order to make it possible to evaluate the methods and the insurance values, it is necessary to specify the concrete family house using value-creating factors. The aim of the article is to evaluate the specified insurance values and methods which individual commercial insurance companies in the Czech Republic use when determining the insurance value of a family house. The article analyzes information provided in the insurance conditions, subsequently analyzes systematic procedures of the insurance companies, the Czech insurance association, and of the Regulation no. 441/2013 Coll., which implements the Valuation Act. Finally, the article analyzes the calculated insurance values. It also evaluates and discusses similarities in the information required for valuation, methodology and resulting insurance values.

Keywords: Insurance value; New price; Cost approach to valuation
Grants and funding:

Článek je zpracován jako jeden z výstupů výzkumného projektu Příslušnost k finanční skupině jako faktor ovlivňující výkonnost a riziko bank registrovaného u Grantové agentury České republiky pod evidenčním číslem 16-17796S

JEL classification: G22

Published: October 4, 2018  Show citation

ACS AIP APA ASA Harvard Chicago Chicago Notes IEEE ISO690 MLA NLM Turabian Vancouver
Přečková, L., & Papáček, D. (2018). Systematic procedures for the determination of the insurance value of a family house on the Czech insurance market. Oceňování, 11(2), 44-59. doi: 10.18267/j.ocenovani.212
Share...
Download citation
  • BibTeX (.bib)
  • Bookends (.ris)
  • EasyBib (.ris)
  • EndNote (.enw)
  • EndNote 8 (.xml)
  • ISI WoS (.isi)
  • Medlars (.medlars)
  • Mendeley (.ris)
  • MODS (.xml)
  • Papers (.ris)
  • RefWorks (.txt)
  • RefManager (.ris)
  • RIS (.ris)
  • MS Word (.xml)
  • Zotero (.ris)
    • Open full article

    References

    1. Blackledge, M. (2017): Introducing Property Valuation. 2. vydání. London: Routledge. ISBN 978-1-138-92994-4.
    2. Bradáč, A. 2016. Teorie a praxe oceňování nemovitých věcí. Brno: AKADEMICKÉ NAKLADATELSTVÍ CERM. ISBN 978-80-7204-930-1.
    3. Bradáč, A. - Fiala, J. (2006): Rádce majitele nemovitostí. 2. vydání. Praha: Linde Praha. ISBN 80-7201-582-6.
    4. Ducháčková, E. (2015): Pojištění a pojišťovnictví. 1. vydání. Praha: Ekopress. ISBN 978-80-87865-25-5.
    5. Hálek, V. (2009): Oceňování majetku v praxi. 1. vydání. Bratislava: DonauMedia. ISBN 978-80-89364-07-7.
    6. Krabec, T. (2007): Operabilita pojmu tržní hodnoty v intencích standardizace oceňování. Politická ekonomie, roč. LII, č. 5, s. 263-274. ISSN 0032-3233. Go to original source...
    7. Mařík, M. - Maříková, P. (2011): Hodnotové báze pro oceňování podniku - stále otevřený problém. Odhadce a oceňování podniku, roč. XVII č. 3-4/2011, s. 37-56. ISSN 1213-8223.
    8. Mařík, M. (2004). Evropské oceňovací standardy a jejich význam pro oceňování podniku. Acta Oeconomica Pragensia, roč. 2004, č. 3, s. 59-70. ISSN: 0572-3043. Go to original source...
    9. Nemeček, A. - Janata, J. (2010): Oceňování majetku v pojišťovnictví. 1. vydání. Praha: B.C. Beck. ISBN 978-80-7400-114-7.
    10. Pernica, M. - Hanušová, H. (2013): Oceňování dlouhodobého hmotného majetku reálnou hodnotou. Trendy ekonomiky a managementu, roč. 4, č. 7, s. 129-134. ISSN 1802-8527.
    11. Vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku.
    12. Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů.
    13. Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
    14. Zazvonil, Z. (2013): K možnostem vyjádření vlivů limitujících faktorů na tržní hodnotu nemovitostí. Oceňování, roč. 2013, č. 1, s. 108-115. ISSN 1803-0785.
    15. Zazvonil, Z. (2011): Návrh standardu pro oceňování nemovitostí tržní hodnotou. Oceňování, roč. 2011, č. 3, s. 49-62. ISSN 1803-0785.
    16. Zazvonil, Z. (2012): Odhad hodnoty nemovitosti. 1. vydání. Praha: Ekopress. ISBN 978-80-86929-88-0.

    This is an open access article distributed under the terms of the Creative Commons Attribution 4.0 International License (CC BY 4.0), which permits use, distribution, and reproduction in any medium, provided the original publication is properly cited. No use, distribution or reproduction is permitted which does not comply with these terms.


    Return to the content