Oceňování 2018, 11(2):29-43 | DOI: 10.18267/j.ocenovani.211

Towards selected problems valuing assets with an emphasis on business valuation

Miloš Mařík1, Pavla Maříková2
1 Prof. Ing. Miloš Mařík, CSc., Katedra financí a oceňování podniku VŠE Praha, ředitel Institutu oceňování majetku VŠE Praha
2 Doc. Ing. Pavla Maříková, CSc., - Katedra financí a oceňování podniku VŠE Praha

The article analyses several problematic elements of valuation, which are currently significantly discussed and it proposes some recommendations to them. First of all, it is not possible to require that an expert opinion on the valuation is correct and at the same time unique. It is possible only create national valuation standards, put emphasis on ethics of experts and on compliance with the general principles for the testimonials. Secondly, it is necessary to classify the market value in an international concept to the Czech legislation. It is not appropriate to create various variations of the market value and the common price. Third, the article suggests some options how to apply the principle of highest and best use in assessment of a market value of business. Fourth, the authors analyze the system of value bases used in valuation for squeeze-outs and suggest ways for application of the equitable value for these purposes. Fifth, the article analyzes the main errors and recommendations when using the asset-based valuation of the company.

Keywords: Value; Business valuation; Market value; Equitable value; Asset-based valuation
Grants and funding:

Článek je zpracován jako jeden z výstupů výzkumného projektu Fakulty financí a účetnictví VŠE Praha, který je realizován v rámci institucionální podpory VŠE IP100040

JEL classification: G32

Published: October 4, 2018  Show citation

ACS AIP APA ASA Harvard Chicago Chicago Notes IEEE ISO690 MLA NLM Turabian Vancouver
Mařík, M., & Maříková, P. (2018). Towards selected problems valuing assets with an emphasis on business valuation. Oceňování, 11(2), 29-43. doi: 10.18267/j.ocenovani.211
Share...
Download citation
  • BibTeX (.bib)
  • Bookends (.ris)
  • EasyBib (.ris)
  • EndNote (.enw)
  • EndNote 8 (.xml)
  • ISI WoS (.isi)
  • Medlars (.medlars)
  • Mendeley (.ris)
  • MODS (.xml)
  • Papers (.ris)
  • RefWorks (.txt)
  • RefManager (.ris)
  • RIS (.ris)
  • MS Word (.xml)
  • Zotero (.ris)
    • Open full article

    References

    1. Bellinger, B. - Vahl, G. (1992): Unternehmensbewertung in Theorie und Praxis. Wiesbaden: Gabler. ISBN 3-409-23962-6 Go to original source...
    2. IDW (2008): IDW Standard S1 2008 (standardy německého institutu auditorů IDW - Institut der Wirtschaftsprüfer). Düsseldorf: IDW Verlag. ISBN 978-3-8021-1364-2
    3. IVSC (2007): Mezinárodní oceňovací standardy 2007. London: International Valuation Standards Committe. ISBN 978-0-922154
    4. IVSC (2011): Mezinárodní oceňovací standardy 2011. London: International Valuation Standards Committe. ISBN 978-0-9569313-0-6
    5. IVSC (2018): Mezinárodní oceňovací standardy 2017. Překlad ASA Europe z. s. Jesenice: Ekopress. ISBN 978-80-87865-44-6 (originál: IVSC: International valuation standards 2017. London: International Valuation Standards Committe. ISBN 978-0-9931513-0-9)
    6. Komise pro cenné papíry (2003): Znalecké posudky pro účely povinných nabídek převzetí a veřejných návrhů smluv o koupi účastnických cenných papírů (metodika ZNAL), 2003
    7. Klika, P. (2017): Systémové pojetí metody nejvyššího a nejlepšího využití při oceňování nemovitostí. Disertační práce. Brno: Vysoké učení technické v Brně, Ústav soudního inženýrství
    8. Klika, P. (2018): Oceňovací standard - metoda nejvyššího a nejlepšího využití. Soudní inženýrství, 2018, 29(2), s. 17-26, ISSN 1211-443X Go to original source...
    9. Kulil, V. (2018): Návrh úpravy definice ceny obvyklé pro Ministerstvo financí. Interní materiály autora.
    10. Mařík, M. a kol. (2018): Metody oceňování podniku - proces ocenění, základní metody a postupy, 4. upravené a rozšířené vydání. Praha: Ekopress. ISBN 978-80-87865-38-5
    11. Mařík, M. - Maříková, P. (2013): Diferenciace hodnotových bází a problém tržní kapitálové struktury při oceňování českých podniků. Soudní inženýrství, 2013, 24(3), s. 237-246, ISSN 1211-443X
    12. Mařík, M. - Maříková, P. (2017): Ještě jednou k problému kapitálové struktury při určování průměrných vážených nákladů kapitálu. Oceňování č. 3/2017, ročník 10, str. 23-40. ISSN 1803-0785
    13. MFČR (2014): Komentář k určování obvyklé ceny. Metodický materiál Ministerstva financí ČR z 25. 9. 2014, dostupné z https://www.mfcr.cz/cs/verejny-sektor/ocenovani-majetku/komentare/komentar-k-urcovani-obvykle-ceny-oceneni-19349
    14. Mauerer, C. (2006): Squeeze-out und die Unternehmensvewertung. Berlin: VDM Verlag Dr. Müller. ISBN 3-8364-0250-5
    15. Pratt, S. P. (2009): Business Valuation Discount and Premiums. New Yersey: John Wiley & Sons. ISBN 978-0470-37148-0
    16. Wollny, C. (2010): Der objektivierte Unternehmenswert, 2. Auflage. Herne: nwb. ISBN 978-3-482-54982-3

    This is an open access article distributed under the terms of the Creative Commons Attribution 4.0 International License (CC BY 4.0), which permits use, distribution, and reproduction in any medium, provided the original publication is properly cited. No use, distribution or reproduction is permitted which does not comply with these terms.


    Return to the content